離婚時(shí)房產(chǎn)糾紛起訴書二審如何準(zhǔn)備

一、離婚時(shí)房產(chǎn)糾紛起訴書二審如何準(zhǔn)備

關(guān)于離婚糾紛中房產(chǎn)爭(zhēng)議的二審起訴書應(yīng)如何制定

（1）原告需要攜帶有效期內(nèi)的身份證明文件以備核對(duì)無誤后當(dāng)場(chǎng)歸還。

（2）關(guān)于當(dāng)事人之間的配偶關(guān)系的證明材料，一般可以提交結(jié)婚證書以及由婚姻登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的婚姻狀況證明。

（3）若涉及到夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割問題，則需提供相關(guān)財(cái)物清單作為證據(jù)支持，具體提交時(shí)間可以在法庭審理

階段決定。

（4）如案件中有未成年子女存在，原告亦應(yīng)向法院提交該子女的出生證明及戶籍資料。

（5）對(duì)于已經(jīng)經(jīng)歷過一次離婚訴訟且再次提起訴訟的情況，原告還需向法院申請(qǐng)并取得判決生效證明。二次離婚訴訟書與首次離婚訴訟書的格式基本相同，唯一區(qū)別在于兩者所陳述的事實(shí)和理由有所差異。此處所述的訴訟理由主要針對(duì)的是自首次離婚訴訟書以來發(fā)生的新情況和新變化。

《民法典》第一千零七十九條

夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

二、離婚時(shí)房產(chǎn)一般如何分割

首先需要明確指出的是，在離婚訴訟中，夫妻雙方對(duì)于共有房產(chǎn)的平均分配權(quán)可根據(jù)雙方達(dá)成的協(xié)議自行決定；

然而若無法達(dá)成共識(shí)，則需由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)司法機(jī)構(gòu)依據(jù)實(shí)際財(cái)產(chǎn)狀況及保護(hù)女性和兒童利益等因素公平公正地進(jìn)行審判裁決。

其次，從實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來看，婚姻中的房產(chǎn)問題往往涉及不同類型的情況，因此在處理這些問題時(shí)，需將其拆分成更為細(xì)化的情況來分別考慮。

在此方面，離婚過程中所涉及到的婚前購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)事宜較具代表性的可細(xì)化為以下幾種典型情況：

其一，若構(gòu)建完婚前房子的款項(xiàng)完全來源于某一方，那么這棟房產(chǎn)在法律意義上就被定義成為該方的私人財(cái)產(chǎn)，并非夫妻雙方共同經(jīng)營(yíng)所得，因此在離婚時(shí)這部分房屋并不適用于雙方平均分割所謂的“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”，反之，此種由單一方所有權(quán)的情況只具備其所有權(quán)者的個(gè)人意愿，應(yīng)根據(jù)其意愿來決定房產(chǎn)的處分。

其二，如果購(gòu)買房產(chǎn)所用的資金是來自于兩個(gè)尚未結(jié)婚的個(gè)體共同出資籌備，盡管他們?cè)诜梢饬x上尚無婚約，但因?yàn)檫@棟房產(chǎn)系兩人共同購(gòu)置，所以依據(jù)法律規(guī)定，在離婚的時(shí)候這棟房產(chǎn)理應(yīng)符合各自的出資比例來進(jìn)行均分。

再次，如果在購(gòu)房時(shí)，其中一方只承擔(dān)了整個(gè)房屋的首付款項(xiàng)，而剩余款項(xiàng)則是在婚后共同承擔(dān)，那么在法律規(guī)定下，首付款部分被認(rèn)定為自愿提供且歸屬一方所有，而剩下的資金部分則屬于共同承擔(dān)的范疇，屬于夫妻雙方承諾共享的收入部分，這部分財(cái)產(chǎn)應(yīng)按照正常的邏輯思維進(jìn)行雙方均分?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登

記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

三、離婚時(shí)房產(chǎn)分割有糾紛還會(huì)判離嗎

如若面臨離婚協(xié)議上關(guān)于房產(chǎn)分割的爭(zhēng)議，法院依舊有權(quán)作出離婚判決。需要明確的是，離婚與財(cái)產(chǎn)分割在法律框架下并不必然相互綁定。法院對(duì)于離婚事項(xiàng)的裁決核心在于夫妻之間的感情關(guān)系是否已經(jīng)真正陷入破裂。倘若能展現(xiàn)有說服力的證據(jù)闡述夫妻情感關(guān)系的破裂，例如涉及到了重婚罪行、家庭暴力行為或者雙方分居達(dá)兩年以上這些嚴(yán)重情況，那么法院很可能會(huì)批準(zhǔn)離婚申請(qǐng)。然而對(duì)房產(chǎn)分割問題的爭(zhēng)端，可以作為單獨(dú)的案子在離婚判決之后，由相關(guān)方采用訴訟或者參與協(xié)商等其他途徑來進(jìn)行解決。但是，倘若房產(chǎn)分割糾紛涉及到的因素過于復(fù)雜，以至于對(duì)離婚判決的公正性和執(zhí)行可行性造成嚴(yán)重影響，法院為了全面權(quán)衡各種因素考量，可能會(huì)選擇暫時(shí)擱置離婚判決?？偟膩碚f，房產(chǎn)分割糾紛并不能成為決定是否批準(zhǔn)離婚的唯一依據(jù)，關(guān)鍵還在于夫妻之間的感情狀況。

二審離婚房產(chǎn)糾紛起訴書制定要點(diǎn)：原告需備有效期身份證明，提交結(jié)婚證書和婚姻狀況證明，涉及夫妻財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)提供財(cái)物清單，有未成年子女需提交出生證明及戶籍資料。二次訴訟需提交判決生效證明。訴訟書格式與首次基本相同，但需針對(duì)新情況和新變化陳述事實(shí)和理由。